住宅ローンについて

一戸建てでもマンションでも、不動産を購入するときにまず気になるのが「住宅ローン」です。

住宅ローンのために、月々どのくらいの支払いをしなければならないのか、そしてどのくらいのお金を借りることができるのか。

この「月々どのくらいの支払いが可能か」「どのくらいのお金を借りることができるのか」で、どの物件を購入できるかが決まるといっても過言ではありません。

住宅ローンに必要なお金の融資は、借りる先によって異なります。

同じ年収六百万円でも、どこで借りるかによって借りられる金額は違ってくるのです。

借りたいと思っている期間に連絡をして、あらかじめ「どのくらいの融資が可能か」を聞いておくことはとても大切なことです。

年収における住宅ローンの割合は、大体25パーセントがいいと言われています。

この価格が一番無理の無い価格だと言われています。

が、人間の生活というのは計算では割り切れないものがどうしても出てきてしまいます。

同じ年収でも、子供がいる人といない人ではかかるお金が違います。

電気代も、一戸建てとマンションでは使う電気量が違ってきますし、家族の人数によって食費も異なります。

25パーセントというのはあくまでも「目安」でしかない数字なので、実際にどの位のお金を借りるか、どの位の住宅ローンを組むのかは自分で決めなくてはなりません。

この時重要になってくるのが家族の「将来設計」です。

将来設計というのは、あと何年後家族はこうなっている、その時にはこのくらいのお金がかかるなどの見通しのことです。

子供が私立高校に行くか公立高校に行くかでもこの見通しは変わってきますので、十分に考えて将来設計を立て、そこから住宅ローンにかけることができるお金を算出する様にしましょう。

家は人が幸せになるために購入するものであり、家を買ったことがきっかけで家族が揉めたり、生活が厳しくなって笑顔がなくなったりするのでは本末転倒です。

住宅ローンはしっかりと見通しを立てて組むことにしましょう。